Vente Maison 4 pièces 108 m2 Joucas (84220)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 108 m 2
- Terrain 400 m 2
- Favoris
Joucas (84220). Roussillon — Maison de hameau, jardin et piscine
Au cœur de Roussillon, l'un des Plus Beaux Villages de France, cette maison de hameau d'environ 108 m² s'inscrit dans la pierre ocre du village avec une élégance naturelle et discrète. Authentiquement provençale dans son caractère, elle séduit dès l'arrivée par cet équilibre rare entre âme du lieu et praticité du quotidien.<br /><br />La distribution se déploie sur deux niveaux complémentaires. Au premier, la vie commune s'organise autour d'une grande pièce lumineuse réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée — un espace convivial qui donne directement sur une terrasse avec escalier d'accès, offrant une vue dégagée sur les environs, idéale pour les soirées d'été. Une chambre de plus de 20m² complète ce niveau. <br />En rez-de-jardin, une seconde chambre, une salle de bain et une salle d'eau idéal pour recevoir ou pour une exploitation locative. <br />Un cellier, une buanderie et un atelier-garage d'environ 30 m² accessibles par l'extérieur viennent parfaire la fonctionnalité de l'ensemble.<br /><br />Le terrain se compose du jardin attenant à la maison et de deux parcelles non attenantes, actuellement aménagées : l'une en potager, l'autre accueillant une piscine semi-enterrée. Ces parcelles, constructibles selon le PLU en vigueur, ouvrent un potentiel concret : studio locatif, annexe indépendante ou simple extension du jardin de charme déjà en place. <br /><br />Résidence principale dans le Luberon, maison de vacances à forte rentabilité saisonnière ou investissement patrimonial dans un secteur en constante valorisation : ce bien répond à plusieurs projets à la fois. Le Sentier des Ocres, à deux pas, garantit une demande locative pérenne et soutenue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 437 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 26220 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 108 m2Surface
- 400 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1871Année de construction
- E : 235Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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