CHARME ET AUTHENTICITE AUX PORTES DE TOURS !!! Laissez-vous séduire par cette magnifique closerie du XVIIIe siècle, nichée au cur du Val-de-Loire, à l'entrée de Tours et à proximité immédiate de toutes commodités. Avec 180 m² habitables répartis sur 8 pièces principales, 40 m² de combles aménageables, un demi sous-sol et un garage attenant, cette demeure de caractère offrira un cadre de vie idéal à votre famille après quelques travaux de rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée, d'une prairie agrémentée d'arbres centenaires, d'un verger et d'un puits, autant d'espaces propices à la détente et aux moments conviviaux. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www