Vente Maison 4 pièces 202 m² Jurignac (16250)

Jurignac (16250). Longère d'environ 200m² en partie rénovée

Votre conseillère en immobilier Ludivine MALHOUROUX (06.87.89.48.47) vous invite à découvrir cette Ensemble immobilier de plus de 200m². <br />Située dans un environnement paisible et serein cette charmante longère à terminer de rénover, offre un cadre idéal pour vivre à la campagne. <br /><br />Offrant des espace de vie généreux et située sur un vaste terrain de 3126 m² celle ci ce compose de la manière suivante. <br /> - Première habitation: Maison de types longère en partie rénovée entre 2008 et aujourd'hui. Actuellement aménagée de la façon suivante: <br />- une entrée<br />- une chambres de plus de 26m² avec dressing<br />- une salle de bain avec douche et baignoire<br />- un WC indépendant<br />- un cellier. <br />A l'étage une seconde chambre mansardé. <br />De plus il reste une grande pièces à vivre de 116m² qu'il reste à aménagée ( prévue pour la cuisine et le séjour). <br /><br />La seconde habitation, idéale pour un revenue locatif: Studio de 30m² avec espace cuisine, chambre et douche ( manque l’installation d'un WC).<br /><br />Atouts supplémentaires : <br />- Nombreuses dépendances, offrant des possibilités d'aménagement et de stockage variées<br />- Un puits, fournissant une source d'eau naturelle sur la propriété<br />- Petite maison de 30m², idéale pour un potentiel investissement locatif, <br />- Assainissement conforme<br />- Toute les menuiseries sont en double vitrage<br />- Exposition Sud-Ouest, pour une luminosité optimale tout au long de la journée.<br /><br />Cette longère, avec ses nombreuses possibilités d'aménagement et son terrain spacieux, est une opportunité rare à ne pas manquer. Son emplacement au cœur d'un environnement calme en fait un lieu idéal pour se ressourcer et profiter d'un mode de vie tranquille à la campagne. Pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Laissez-vous séduire par le charme de cette longère et réalisez le projet immobilier de vos rêves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 600 €Honoraires charge vendeur