Idéalement située entre Barbezieux et Angoulême, à seulement une minute de la N10 et à 1h au nord de Bordeaux, cette propriété rénovée offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des grands axes.<br /><br />La maison principale se compose de trois chambres avec la possibilité d’aménager encore plusieurs pièces supplémentaires à l’étage selon vos besoins. Entièrement rénovée, elle combine le charme de l’ancien avec le confort moderne.<br /><br />Le bien dispose également :<br /> D’une belle parcelle de terrain, potentiellement encore constructible,<br /> De nombreuses dépendances,<br /> Et d’une seconde maison pleine de charme à rénover intégralement, idéale pour un projet locatif, une maison d’amis ou un gîte.<br /><br />Cet ensemble offre un fort potentiel pour divers projets : résidence principale, investissement locatif, location saisonnière ou projet familial.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. <br />C’est avec plaisir que j’échangerai avec vous sur les nombreuses possibilités qu’offre cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 900 €Honoraires charge vendeur