Vente Maison 7 pièces 129 m2 Kerfot (22500)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 129 m 2
- Terrain 1293 m 2
- Favoris
Kerfot (22500). Charmante maison familiale à deux pas du littoral breton
Découvrez cette maison néo-bretonne, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé à deux pas du littoral. Construite dans les années 1960, cette résidence allie volumes généreux, architecture authentique et qualité de construction pour un cadre de vie alliant charme et confort.<br /><br />À seulement quelques minutes de la mer, des sentiers de randonnée du GR34, du port animé et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare), cette propriété offre un parfait équilibre entre sérénité résidentielle et dynamisme du bord de mer.<br /><br />Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 293 m², cette bâtisse bénéficie d’une toiture en ardoise naturelle, de murs en parpaings et pierres, témoins du savoir-faire local et du cachet breton indéniable.<br /><br />Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace lumineux comprenant :<br />- Une véranda donnant sur l’entrée principale<br />- Un hall d’entrée spacieux<br />- Une cuisine indépendante<br />- Un séjour chaleureux, parfait pour recevoir<br />- Une chambre confortable<br />- Une salle d’eau moderne<br />- Des toilettes indépendantes<br /><br />À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une en enfilade, offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, dressing ou chambre d’amis.<br /><br />La maison dispose également d’un sous-sol semi-enterré accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, comprenant :<br />- Un garage pour votre véhicule<br />- Une cave saine<br />- Une cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours ou répondre à vos besoins annexes<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser cette propriété selon vos envies.<br /><br />Vivez l’authenticité bretonne à proximité de la mer dans cette résidence pleine de potentiel.<br />Contactez votre conseillère en immobilier Karima GUEDIOURALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 13560 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 129 m2Surface
- 1293 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiParking
- F : 341Consommation d'énergie (DPE)
- G : 97Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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