Vente Maison 7 pièces 135 m2 Kervignac (56700)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 135 m 2
- Terrain 742 m 2
- Favoris
Kervignac (56700). SOUS OFFRE - Maison familiale + Studio attenant
SOUS OFFRE - Venez découvrir en exclusivité Safti, cette maison familiale d'environ 130 m² bâti en 2000, située à Hennebont, dans un secteur recherché. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles, commerces et transports. L'accès aux grands axes permet de rejoindre rapidement Lorient et les plages.<br /><br />Edifiée sur un terrain clos d'environ 750 m², la propriété dispose d'un portail motorisable. Une grande cour permet de stationner jusqu'à huit véhicules, tandis que le jardin exposé sud et ouest offre un bel espace de détente. Une terrasse d'environ 25 m² sans vis à vis permet de profiter pleinement des beaux jours. On y accède par le séjour et la cuisine.<br /><br />La maison est lumineuse et vous propose, au rez-de-chaussée, un double salon séjour avec une triple exposition orienté sud et une cuisine attenante aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie et un grand cellier.<br />Bénéficiez d'une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.<br />À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.<br /><br />L'ensemble est complété par une annexe attenante d'environ 40 m², aménagée avec une salle de sport (ancienne cuisine), une salle de bain, un WC indépendant et une pièce à l'étage d'environ 20 m².<br />Cet espace peut être intégré à la maison principale ou transformé en T2 indépendant pour un rendement locatif, un bureau ou une activité professionnelle à domicile.<br /><br />Cette maison familiale fonctionnelle offre un excellent confort de vie grâce à la pompe à chaleur, une belle luminosité et un potentiel d'évolution rare avec une annexe polyvalente.<br /><br />Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 07 69 68 88 05.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 337 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16850 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 742 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2000Année de construction
- OuiParking
- D : 178Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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