Vente Maison 6 pièces 165 m2 Labécède-Lauragais (11400)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 165 m 2
- Favoris
Labécède-Lauragais (11400). Superbe propriété de 165 m2 avec piscine sur près de 3 hectares
À seulement 10 minutes de Castelnaudary, dans un village authentique disposant de toutes commodités, venez poser vos valises dans cette charmante maison de plain-pied de 165 m2, idéale pour une vie au calme, au cœur de la nature.<br /><br />? À l’extérieur :<br />- Près de 3 hectares de terrain, dont une parcelle agricole de 1,6 ha (parfait pour accueillir chevaux, projets agricoles ou pour un rendement locatif).<br /><br />- Parc paysager entretenu : allée bordée d’arbres, verger, massifs fleuris, pelouse verdoyante.<br /><br />- Vue dégagée et environnement préservé, sans aucun vis-à-vis.<br /><br />- Bel espace piscine sécurisé avec pool house, coin barbecue et espace détente pour des journées estivales inoubliables.<br /><br />- Double garage de 80 m² avec appentis : idéal pour plusieurs véhicules, atelier de bricolage ou stockage.<br /><br />- Panneaux solaires récents pour un meilleur confort énergétique et des factures réduites.<br /><br /><br />? À l’intérieur :<br />- Une maison lumineuse et fonctionnelle, agencée pour la vie de famille.<br /><br />- 4 belles chambres, dont certaines avec placards intégrés, permettant d’accueillir famille et amis en tout confort.<br /><br />- Une spacieuse pièce de vie ouverte sur l’extérieur, baignée de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine.<br /><br />- Un salon cosy pour vos soirées cocooning, jouxtant une salle à manger conviviale.<br /><br />- Une cuisine équipée, pratique et chaleureuse, avec rangements et accès direct à la terrasse.<br /><br />- Une salle de bain avec baignoire et une salle d’eau indépendante, pour plus de confort au quotidien.<br /><br />Un véritable havre de paix, alliant nature, confort et prestations de qualité. Une adresse rare pour ceux qui rêvent de grands espaces et d’une maison prête à vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1985Année de construction
- OuiPiscine
- D : 177Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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