Vente Maison 15 pièces 546 m2 Labécède-Lauragais (11400)
- Pièces 15
- Chambres 9
- Salles de bains 8
- Surface 546 m 2
- Terrain 23271 m 2
- Favoris
Labécède-Lauragais (11400). Maison de Maître - 546 m2 - 15 pièces sur une parcelle de + 2hectares
Située dans un cadre bucolique à quelques minutes de Castelnaudary, cette maison de maître au charme intemporel incarne l’art de vivre en Occitanie. Nichée au cœur d’un domaine de plus de 2 hectares, cette demeure raffinée offre un subtil équilibre entre histoire, confort moderne et potentiel rare.<br /><br />La propriété bénéficie de travaux récents : climatisation gainable, double vitrage, chauffage central avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Une micro station et 35 m2 de panneaux photovoltaïques ont également été installés. Chaque détail a été pensé pour allier authenticité et confort contemporain.<br /><br />La bâtisse mitoyenne mais sans vis à vis se compose de trois logements pouvant communiquer entre eux. Elle développe de généreux volumes avec 9 chambres, 8 salles d'eau, 3 cuisines, 3 salons lumineux et une spacieuse pièce de 80 m2 avec mezzanine offrant la possibilité d’un lieu de vie familial ou d’un projet d’accueil haut de gamme : chambres d’hôtes, gîtes, résidence artistique ou événementielle.<br /><br />Sur le domaine, une annexe indépendante de 110 m² abrite une belle salle de spectacle de 95 m², accompagnée d’une cuisine, d’un sauna, et d’une salle d'eau. Une chapelle désaffectée apporte une touche de mystère et d’âme à ce lieu hors du commun.<br /><br />La parcelle de plus de 2 hectares se compose d'un jardin clos de 800 m2 autour de la maison bénéficiant d'un arrosage automatique alimenté par deux puits. Le restant de la parcelle est constitué d’une grande mare privée avec île et d’une végétation arborée avec des fruitiers. <br /><br />Un bien rare, empreint d’histoire et d’inspiration, prêt à écrire une nouvelle page de vie d’exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 749 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 26215 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 546 m2Surface
- 23271 m2Surface terrain
- 15Nombre de pièces
- 9Nombre de chambres
- 8Nombre de salles de bains
- 1600Année de construction
- B : 70Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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