Vente Maison 3 pièces 110 m2 Labécède-Lauragais (11400)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 4691 m 2
- Favoris
Labécède-Lauragais (11400). Ancienne bergerie rénovée, 4600 m2 de terrain, Calme absolu
Dans un cadre bucolique et paisible, à proximité des commodités, venez découvrir cette ancienne bergerie entièrement rénovée en 2023.<br />Édifiée sur une parcelle de plus de 4 600 m², cette maison lumineuse et chaleureuse offre une qualité de vie rare, idéale pour les amoureux de la nature, des animaux ou pour un projet de vie à la campagne.<br /><br />Elle dispose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée et ouverte, de deux belles chambres avec dressing aménagé, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche à l’italienne. <br /><br />Double vitrage, ballon thermodynamique, poêle à bois et climatisations réversibles garantissent un confort optimal en toutes saisons. L’assainissement est assuré par une micro station et le DPE classé A confirme qu’aucun travaux n’est à prévoir. <br />GARANTIE DECENNALE EN-COURS<br /><br /> Attenant à la maison, vous trouverez un spacieux atelier ainsi qu’un hangar permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou l’aménagement d’espaces supplémentaires selon vos besoins. <br /><br />Le terrain de plus de 4 600 m², arboré et agrémenté de nombreux fruitiers, comprend également un bassin avec système de filtration. Cet espace généreux est parfait pour accueillir vos projets : jardin, potager ou encore vos animaux (biquettes, poules, etc.). <br /><br />Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un cadre naturel, sans renoncer au confort moderne et à la proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 4691 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2023Année de construction
- B : 60Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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