Vente Maison 7 pièces 132 m2 Labécède-Lauragais (11400)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 1
- Surface 132 m 2
- Terrain 60 m 2
- Favoris
Labécède-Lauragais (11400). Immeuble a fort potentiel locatif
Investisseurs, ce bien est fait pour vous.<br /><br />Situé en plein cœur de Castelnaudary, cet immeuble offre un excellent potentiel de rendement grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants, chacun disposant de son propre accès.<br /><br />Configuration possible :<br /><br />Logement 1 (accès façade) : appartement de type T2 , loyer estimé 450 € / mois<br /><br />Logement 2 (accès cour) : grand logement 5 chambres, idéal colocation, loyer estimé 590 € / mois<br /><br />Atouts clés :<br /><br />Emplacement hyper centre, très recherché<br /><br />Accès sécurisé pour stationnement moto et vélos<br /><br />Diagnostics sains et rassurants<br /><br />Double accès (façade / cour) facilitant la division<br /><br />Idéal investissement locatif double rendement<br /><br />Forte demande locative sur le secteur<br /><br /> Travaux à prévoir :<br /><br />Un rafraîchissement général et une isolation supplémentaire ainsi qu'unemise en division permettront d’optimiser pleinement le potentiel du bien et de sécuriser un rendement attractif sur deux locations distinctes.<br /><br /> Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 94 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8460 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 132 m2Surface
- 60 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1940Année de construction
- C : 149Consommation d'énergie (DPE)
- D : 32Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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