Vente Maison 4 pièces 73 m² Labenne (40530)

Labenne (40530). À 500 m de l’océan – Maison individuelle à Labenne Océan

À 500 mètres seulement de la plage, à Labenne Océan, cette maison individuelle de 73 m² vous invite à ralentir, respirer… et imaginer votre futur.<br /><br />Sur une parcelle de 658 m² exposée plein sud, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée à aménager (possibilité d’ouverture sur le séjour), deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un garage.<br /><br />Le chauffage électrique et la cheminée fonctionnelle garantissent des intérieurs confortables et chaleureux, idéals pour profiter pleinement de la maison toute l’année.<br /><br />Le jardin piscinable offre un espace idéal pour profiter du soleil, créer une piscine ou aménager vos extérieurs selon vos envies.<br /><br />À noter :<br />La maison est classée E en performance énergétique, principalement en raison d’une installation électrique à remettre aux normes.<br /><br /><br />Les atouts qui font la différence :<br /><br />- Emplacement rare et calme, à pied de l’océan<br /><br />- Exposition sud, très lumineuse<br /><br />- Maison individuelle<br /><br />- Tout-à-l’égout<br /><br />- Ravalement de façade réalisé en 2025<br /><br /><br />Un bien authentique et chaleureux, pour ceux qui recherchent plus qu’une maison : un véritable art de vivre entre océan, nature et sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 568 000 €Honoraires charge vendeur