Vente Maison 5 pièces 300 m2 Laboulbène (81100)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 300 m 2
- Terrain 405 m 2
- Favoris
Laboulbène (81100). Opportunité rare pour investisseurs visionnaires – fort potentiel à exploiter
À 5 minutes de l’Écusson, cette propriété vendue en l’état représente une véritable toile vierge pour un projet ambitieux. Toitures et menuiseries entièrement neuves, elle offre une base solide pour investir sans mauvaises surprises structurelles.<br />Aucun DPE : absence de système de chauffage liée aux travaux en cours.<br />Avec plus de 300 m² exploitables une fois aménagés, ses nombreuses dépendances permettent d’imaginer un projet à forte rentabilité. Le potentiel est multiple, adaptable à votre stratégie.<br />À l’extérieur, un jardin privatif — rare en cœur de ville — constitue un atout différenciant.<br />Cette bâtisse de caractère, en pleine transformation, séduit par ses volumes généreux et sa modularité. Elle peut accueillir jusqu’à 5 logements distincts, offrant ainsi une excellente perspective de rendement locatif ou de valorisation patrimoniale. Emplacement stratégique, potentiel élevé, configuration idéale pour projet rentable : une opportunité à saisir pour investisseurs audacieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 300 m2Surface
- 405 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1940Année de construction
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