











CASTRES - A proximité des commerces, axes rapides vers Toulouse, cette villa d'environ 168 m² sur terrain clos et arborée de 608 m², sans vis-à-vis qui bénéficie d’une construction qualitative : brique enduite, isolation renforcée et charpente traditionnelle. Ses volumes généreux apportent confort et fonctionnalité.<br />Rez-de-chaussée :cuisine d’été, salle d’eau avec WC, buanderie, véranda isolée, chauffée et climatisée de plus de 35 m² avec four à bois, accès direct au garage et au jardin.<br />À l’étage : 3 chambres avec parquet bois, salle d'eau avec douche à l’italienne, WC, cuisine équipée avec balcon, salon lumineux équipé d’un insert hydraulique.<br />Les + :<br />Double vitrage – Volets aluminium électriques – Chauffage central couplé à un insert bois – Pompe à chaleur air/eau – Chauffe-eau solaire – Installation photovoltaïque 6 kWc.<br />Grand garage de 36 m² + atelier de 11 m².<br />Jardin clos et arboré avec fruitiers et réserve d’eau de pluie de 4 000 L.<br />Maison saine, fonctionnelle et immédiatement habitable !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur