Vente Maison 7 pièces 145 m2 Laboulbène (81100)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 145 m 2
- Terrain 306 m 2
- Favoris
Laboulbène (81100). Maison familiale 145m2 avec jardin / 4 chbres / Garage
Située à Castres, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du Parc de Gourjade, des écoles, commerces et transports, cette maison mitoyenne lumineuse d’environ 145 m² offre un fort potentiel d’aménagement pour une famille ou un projet de résidence principale. Édifiée sur un terrain clos de 300 m², elle bénéficie d’un environnement agréable et pratique au quotidien.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre (bureau ou chambre d’amis), une buanderie, ainsi qu’une pièce avec accès direct au jardin pouvant être transformée en cuisine d’été, studio indépendant ou espace professionnel, et un garage motorisé.<br /><br />À l’étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert apporte chaleur et convivialité, avec un accès balcon, une cuisine aménagée ouverte elle aussi sur le balcon, 3 chambres confortables, une salle d’eau récente et moderne, ainsi que de nombreux rangements.<br /><br />Prestations : double vitrage, volets électriques, chauffage fioul (chaudière entretenue), isolation récente (≈ 3 ans), maison saine et bien entretenue.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser et de valoriser pleinement ce bien à fort potentiel. Idéal pour un achat maison familiale, premier achat, ou investissement locatif avec possibilité d’espace indépendant.<br /><br /><br />* Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 145 m2Surface
- 306 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1968Année de construction
- D : 199Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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