Vente Maison 6 pièces 170 m2 Lagruère (47400)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 170 m 2
- Terrain 1010 m 2
- Favoris
Lagruère (47400). Maison dans un quartier très recherché
Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette superbe maison de 170 m2 dans un quartier recherché de Tonneins et à seulement quelques minutes des commerces et des transports <br />Dès votre entrée vous serez charmé par cette maison sur son terrain de 1000m2 joliment arborés et entièrement clôturés avec portail<br />Ses deux verandas lumineuses de 30 m2 (arrière )et 12m2 (avant) vous permettront de passer d'agréables moments en famille <br />Son grand salon séjour de 45m2 baigné de lumière avec vue sur le jardin ne feront que confirmer votre coup de cœur.<br />Son insert à bois apporte confort et convivialité et surtout chaleur sur la totalité de la surface ainsi que le gaz de ville <br />La visite se poursuivra dans la cuisine indépendante de +20m2 entièrement équipée <br />Au rez de chaussé vous trouverez également un coin bureau, un couloir desservant une jolie chambre avec salle de bain et son wc séparé <br /><br />A l'étage vous découvrirez 3 chambres environ de 10m2 à 12 m2,1 salle d'eau ainsi qu'un espace de 6m2 pouvant faire office d'une grande salle de bain supplémentaire ou dressing <br /><br />Cette Maison dispose également d'un garage de 15m2,une cave ,un cellier, un second wc et une buanderie de 18m2<br /><br />Toiture très bien entretenu <br />Maison en très bon état <br />Assainissement tout égout <br />Non inondable <br />Termites : Ras <br /><br />Fenêtres double vitrage avec volets bois et volets électrique <br />Chauffage gaz de ville en plus du poêle à bois <br />Véranda avec volets électriques et stores <br />Foncier 2064€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 1010 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1980Année de construction
- D : 161Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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