Vente Maison 8 pièces 147 m2 Lagruère (47400)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 147 m 2
- Terrain 1800 m 2
- Favoris
Lagruère (47400). Fonctionnalité optimale pour une vie de famille agréable
Maison familiale lumineuse avec piscine et grand terrain – Tonneins (47400) <br />Située dans la charmante ville de Tonneins, cette belle maison bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, gare, services). Un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité au quotidien.<br /><br />Un extérieur pensé pour le confort et la détente<br />Implantée sur un magnifique terrain paysagé et entièrement clôturé de 1 800 m², cette propriété offre :<br />Une piscine pouvant être couverte, équipée d’une nage à contre-courant<br />Plusieurs terrasses couvertes autour de la maison<br />Un jardin arboré et soigné<br />Un portail électrique<br />Un garage spacieux de 42,49 m²<br />Un cabanon/abri de jardin idéal pour le rangement<br />Un puits, pratique pour l’entretien extérieur<br />Construite en 2001, la maison présente des prestations de qualité : façade enduite, toiture en tuiles mécaniques et construction en brique, gages de solidité et de durabilité.<br /><br />Un intérieur lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu<br />D’une surface habitable de 147 m², cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, sa propreté irréprochable et son agencement optimisé.<br />Elle se compose de :<br />Un salon spacieux de 34,25 m², convivial et lumineux<br />Un second espace de vie avec véranda isolée, en continuité du salon<br />Une cuisine indépendante de 14,52 m², moderne et fonctionnelle avec îlot <br />4 chambres confortables (10,57 m² – 10,80 m² – 10,80 m² – 12,56 m²)<br />Un bureau de 9,27 m², idéal pour le télétravail<br />Une grande salle de bain de 7,40 m²<br />Une salle d’eau dans la suite parentale<br />2 WC<br /><br />Des équipements qui font la différence<br />Volets roulants électriques et portail électrique.<br />Entièrement clôturé<br />Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir<br />Fonctionnalité optimale pour une vie de famille agréable<br /><br />Le coup de cœur assuré:<br />Cette maison allie confort, espace et qualité de vie, dans un cadre verdoyant et serein. Parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un bien clé en main, elle saura vous séduire dès la première visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 348 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 147 m2Surface
- 1800 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2001Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 130Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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