Proche de la 4 voies reliant La Rochelle en 25 min / Niort en 20 min venez découvrir ce charmant plain pied de plus de 100 m² habitable sur une parcelle de 704 m². Cram Chaban se situe à moins de 10 minutes de la gare de Mauzé-sur-Le-Mignon reliant Paris en 2h30 et proche de Ferrières et sa zone commerciale. Le village possède un regroupement scolaire de la maternelle jusqu'à la primaire et machine à pains. Mauzé Sur le Mignon, petite ville avec toutes commodités, se trouve à quelques kilomètres (Supermarché, boulangerie, banques, pôle médical ...). Ce bien est composée d'une pièce de vie d'une superficie de 38 m² avec sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour, très lumineux de part son exposition, de 4 chambres, d'une salle de bains avec placard, d'un WC séparé et d'une buanderie. Garage attenant à la maison avec places de parking supplémentaires sur le devant de la maison. Côté extérieur son exposition Sud Ouest sera idéale pour profiter des longues journées d'été. Terrain d une superficie t