Vente Maison 7 pièces 155 m2 La Laigne (17170)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 155 m 2
- Terrain 798 m 2
- Favoris
La Laigne (17170). superbe maison en pierre renovée
Bien rare, prestations haut de gamme pour cette ancienne grange entièrement rénovée <br /><br />Située dans la dynamique commune de Ferrières d'Aunis, à 15 minutes de La Rochelle, cette propriété est positionnée dans dans un secteur en plein essor avec accès à toutes les commodités tout en étant proche de La Rochelle et de Niort.<br /><br />Coté intérieur, le mélange réussi de la pierre et de la modernité assure un charme sans égal.<br /><br />L’entrée donne sur un salon-séjour majestueux où la lumière domine avec de belles ouverture, un plafond cathédrale haut de 8m permet d'avoir un sentiment d'espace inégalé. Le poêle à bois permet quand à lui d'apporter confort et chaleur dans une très grande partie de la maison.<br />Des climatisations réversibles complètent ce système afin d'apporter de la douceur en hiver et de la fraicheur en été.<br /><br />Une verrière faite sur mesure avec des matériaux anciens laisse entrer la lumière dans la cuisine entièrement équipée. Une arrière cuisine se trouve dans la continuité et permet de multiples possibilités, notamment de rangements.<br /><br />Un magnifique escalier contemporain permet de desservir l'étage, où une salle de bain et cinq chambres sont présentes (dont une suite parentale et sa salle d'eau individuelle).<br /><br />Avec ses pierres et ses poutres apparentes, l’étage rappelle l'esprit authentique de la grange.<br /><br />Le garage de 65m2 est accessible depuis l’extérieur ou par la cuisine.<br /><br />l'extérieur offre beaucoup de possibilités sur cette parcelle de 798m², piscine creusé, extension, annexes...<br /><br />Production d'énergie moderne, économe et responsable avec des systèmes de pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique et panneaux solaires récents (9KW avec contrat de revente) -> consommation mensuelle d’électricité de 25€ environ !<br /><br />Coup de cœur assuré pour cette charmante propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 518 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 155 m2Surface
- 798 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- B : 82Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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