Vente Maison 5 pièces 72 m2 Lalande-de-Pomerol (33500)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 72 m 2
- Terrain 138 m 2
- Favoris
Lalande-de-Pomerol (33500). Échoppe Libournaise avec toit terrasse et garage « cœur de ville »
Située à Arveyres (33500) Collé à Libourne, cette charmante échoppe bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles comme les écoles, le lycée, le collège et la crèche. La proximité des transports en commun, tels que les arrêts de bus, facilite les déplacements. L'exposition sud de la propriété apporte une belle luminosité, et les aménagements extérieurs tels qu'une terrasse, un balcon ainsi qu’une cour intérieure offrent des espaces de détente agréables.<br /><br />À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre avec un gros œuvre en parpaing et une toiture en tuiles canal sans oublier son garage privatif domotique.L'ensemble est sécurisé, équipé d'un interphone, videophone et bénéficie de la fibre pour une connexion internet rapide.<br /><br />À l'intérieur, cette échoppe de 5 pièces présente une surface habitable de 72 m² avec 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine moderne et le système de chauffage à gaz neuf offrent un confort optimal. La présence de combles aménageables offre un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire, tandis que la domotique assure une gestion facile et connectée de la maison.<br />« Alexia Google » saura fermer les volets à votre place ainsi vous mettre de la musique car maison connecté sur application à distance.<br />N’oublions pas que la chambre supplémentaire restant à rénover en terme d’isolation intérieur et bénéficie de son toit terrasse privatif typiquement pour de la location ponctuel ou tout simplement recevoir des amis en gardant votre intimité!!<br />Vivre en ville très au calme vous intéresse , n’hésitez pas à me contacter !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13515 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 72 m2Surface
- 138 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1949Année de construction
- OuiParking
- D : 200Consommation d'énergie (DPE)
- E : 39Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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