Vente Maison 6 pièces 160 m2 Lalande-de-Pomerol (33500)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 160 m 2
- Terrain 351 m 2
- Favoris
Lalande-de-Pomerol (33500). Maison de charme en pierre à Libourne (quartier Condat)
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités ? <br />Découvrez cette maison en pierre de 160 m², mitoyenne d’un seul côté, idéalement située dans un quartier résidentiel et verdoyant, à moins de 5 minutes de la gare de Libourne (TER + LGV vers Bordeaux en 20 min).<br /> Ses atouts vous séduiront dès la première visite :<br /><br />• Spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine moderne, salon et salle à manger<br />• Poêle à granulés haut de gamme pour un confort économique<br />• 4 chambres lumineuses, dont 2 en rez-de-chaussée – vie de plain-pied possible<br />• Suite parentale avec baignoire d’angle<br />• À l'étage : 2 chambres, salle d’eau moderne et WC séparé<br />• Agencement fluide, volumes généreux, cachet préservé<br /><br /> Côté extérieur : un havre de paix<br />• Deux terrasses (avant et arrière) pour profiter du calme en toute intimité<br />• Jardin cosy dans un environnement arboré<br />• Portail motorisé, parking privatif fermé<br /><br /> Un emplacement stratégique pour la vie de famille<br />• Écoles maternelle et primaire à moins de 100 m<br />• Collège et lycée accessibles rapidement <br />• À deux pas d’une réserve naturelle pour balades, sport ou détenteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 459 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 13770 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 351 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 170Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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