Vente Maison 2 pièces 45 m2 Lalande-de-Pomerol (33500)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 45 m 2
- Terrain 42 m 2
- Favoris
Lalande-de-Pomerol (33500). MAISON EN PIERRE LIBOURNE PROXIMITÉ SAINT-ÉMILION
Située dans un quartier calme et charmant, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son potentiel. En bon état général, elle bénéficie de murs et plâtrerie de qualité, d’un double vitrage efficace et d’une isolation de toiture récente.<br /><br />Quelques améliorations peuvent être envisagées pour renforcer ses performances énergétiques, notamment l’isolation des murs extérieurs et la remplacement du chauffage gaz par une pompe à chaleur.<br /><br />Grâce à sa configuration, il est possible de créer deux espaces nuits confortables, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement locatif classique ou saisonnier.<br /><br />Un bien sain, lumineux et plein de charme, à deux pas de Saint-Émilion et à proximité des commodités de Libourne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 113 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 45 m2Surface
- 42 m2Surface terrain
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- F : 405Consommation d'énergie (DPE)
- G : 87Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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