Vente Maison 8 pièces 157 m2 Lanmodez (22610)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 1
- Surface 157 m 2
- Terrain 3128 m 2
- Favoris
Lanmodez (22610). Découvrez cette demeure néo-bretonne d’exception
Découvrez cette élégante maison néo-bretonne, idéalement située dans la charmante commune de Pleubian (22610), bénéficiant d’un environnement privilégié à proximité immédiate de la mer. Implantée sur un terrain arboré de 3 128 m², cette propriété allie tranquillité et accessibilité aux commodités urbaines, offrant un cadre de vie harmonieux et serein. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du littoral pour des promenades vivifiantes et ressourçantes.<br /><br />À l’extérieur, vous serez séduit par un grand balcon et une terrasse conviviale idéale pour vos moments de détente en plein air. Un garage sécurisé complète cette propriété, tandis que la toiture en ardoise et la façade en parpaings mêlés à la pierre, typiques de l’architecture néo-bretonne, confèrent à la maison un cachet authentique. Le terrain, largement arboré, entoure la demeure d’un écrin de verdure, créant un cadre paisible et privilégié.<br /><br />L’intérieur se déploie sur plusieurs niveaux offrant confort et possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donne sur un couloir distribuant une cuisine fermée entièrement équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu’un vaste séjour composé d’un coin salon avec une cheminée chaleureuse et un espace salle à manger. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes et une chambre. <br /><br />Cet étage se distingue par un espace en enfilade comprenant un bureau et une chambre, ainsi qu’un coin repassage également en enfilade avec une vaste chambre. Par ailleurs, une autre chambre complète harmonieusement cet étage. Le bureau et le coin repassage peuvent aisément être transformés en chambres supplémentaires, vous offrant ainsi la possibilité de disposer jusqu’à cinq chambres à cet étage.<br />Un magnifique escalier en marbre, orné d'une élégante ferronnerie, relie harmonieusement le sous-sol au premier étage.<br /><br />Le sous-sol offre un espace polyvalent comprenant une grande salle à aménager selon vos besoins (salle de jeux, chambre supplémentaire ou autre), un atelier, une cuisine d’été, une chaufferie ainsi qu’un garage, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour répondre à toutes vos envies.<br /><br />Cette propriété rare allie charme, confort et potentiel d’aménagement, dans un environnement naturel d’exception. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible au bord de la mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 357 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 16065 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 157 m2Surface
- 3128 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- E : 272Consommation d'énergie (DPE)
- F : 58Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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