Vente Maison 6 pièces 172 m2 Lanton (33138)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 172 m 2
- Terrain 696 m 2
- Favoris
Lanton (33138). Deux maisons indépendantes sur 696m2 de terrain
Philippe DUBOS du réseau SAFTI vous présente cette belle opportunité dans un quartier paisible et recherché, à proximité des écoles, des commerces et de la piste cyclable.<br /><br />Vous rêvez d’un lieu de vie familial ou d’un investissement locatif rentable ? Ce bien polyvalent est fait pour vous !<br /><br />- Maison principale (98 m²) – Confort et luminosité :<br /><br />Spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse couverte<br />Cuisine équipée avec cellier attenant, également ouverte sur l’extérieur<br />2 chambres avec placards<br />Un bureau<br />Salle d’eau moderne, WC indépendant avec lave-mains<br />Buanderie pratique et nombreux rangements<br /><br />- Maison secondaire (72 m²) – Charme de l’ancien rénové :<br /><br />Ambiance chaleureuse avec bardage bois et poêle à bois<br />Belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres confortables<br />Deux salles d’eau/wc, dont une avec baignoire balnéo<br />Plusieurs espaces extérieurs : 2 terrasses, un car-port, un appentis<br /><br />Les plus qui font la différence :<br /><br />- Deux habitations totalement indépendantes<br />- Aucune mitoyenneté, aucun vis-à-vis<br />- Panneaux solaires sur chaque maison<br /><br />Parfait pour un projet de rapprochement familial, location saisonnière ou investissement longue durée<br />- Emplacement idéal : au calme, tout en restant proche de tout.<br /><br />?? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 575 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 172 m2Surface
- 696 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2000Année de construction
- D : 157Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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