Vente Maison 5 pièces 109 m² Lapeyrouse (01330)

Lapeyrouse (01330). Charmante villa familiale avec 4 chambres

Découvrez en exclusivité cette charmante villa familiale située à Saint-Nizier-le-Désert (01320) à seulement 8 minutes de Villars-les-Dombes. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant placée à proximité immédiate de l'école, du commerce du village et des transports scolaires. Accès en voiture : Lyon 45 min, Bourg-en-Bresse 25 min, gare TER de Marlieux 6 min.<br />Édifiée sur une parcelle de 1503 m2, cette maison de plain pied construite en 2004 offre un espace de vie idéal pour une famille. <br />Elle est composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée semi-ouverte grâce à sa belle verrière, de 4 belles chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Un garage de 18 m2 vient compléter l'ensemble.<br />A l'extérieur, on trouve à l'avant une cour permettant de stationner 2 véhicules et un chalet en bois ; et à l'arrière une grande terrasse avec four à pizza donnant sur un très grand terrain piscinable. Son cadre champêtre ravira les amoureux de la nature.<br />Ce bien ne nécessite pas de travaux particuliers et est équipé d'une pompe à chaleur géothermique.<br />Cette belle maison en parfait état vous offre un cadre de vie idéal pour votre petite famille et vous permet de profiter d'un bel extérieur convivial pour les beaux jours.<br />Prenez rendez-vous sans attendre pour la visiter au 0670846659.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur