Vente Maison 7 pièces 218 m2 Larée (32150)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 218 m 2
- Terrain 1377 m 2
- Favoris
Larée (32150). MAISON TYPE T4 AVEC PISCINE COUVERTE ET GARAGE
Maison de caractère, de 218 m² habitables situés en plein cœur de Cazaubon. Elle se trouve dans un quartier calme tout en étant proche des commodités. Construite en 1970, cette demeure bourgeoise a été rénovée en 2023 avec soin pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme intemporel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1377 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 86 m², lumineuse, avec cheminée insert, poutres apparentes, sol en travertin, plafond cathédral, l'ensemble donnant sur la terrasse principale . La cuisine aménagée fait 11,5 m², un bureau de 12 m² complète ce niveau, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² . La suite dispose d'un dressing de 8 m², d'une salle d'eau de 8,5 m² et d'un WC, ainsi qu'un SPA de 5 m², créant un véritable espace de détente. Un cellier de 12 m², un atelier, un garage de 24 m² viennent également compléter le rez-de-chaussée. L'étage abrite, deux chambres (13,5 m² avec placard et 11,5 m² avec balcon) offrent confort et espace, accompagnées d'une salle d'eau de 4,5 m² et de WC séparés. À l'extérieur, une grande terrasse de 160 m² invite aux réceptions estivales. Elle est complétée par une seconde terrasse de 20 m² équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque. La piscine 8.25 X 3.57 couverte, permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté stationnement, cette propriété dispose d'un parking privé pouvant accueillir six véhicules, ainsi que deux places à proximité des garages. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations haut de gamme : murs extérieurs doublés style DÉCOPIERRE, isolation renforcée, toiture démoussée et vérifiée, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur récent, cheminée avec insert, fibre optique et portail automatique, tout-à-l'égout, volets roulants, borne de recharge électrique. Ce bien d'exception à Cazaubon offre un cadre de vie à la fois prestigieux et chaleureux, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à deux pas du centre-ville. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
À propos de ce bien
- 2873 €Taxe foncière
- VillaType du bien immobilier
- 218 m2Surface
- 1377 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- 1970Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
Particularités
- OuiInterphone
- OuiCheminée
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiTout à l'égout
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