Vente Maison 9 pièces 206 m2 Larée (32150)
- Pièces 9
- Chambres 7
- Surface 206 m 2
- Terrain 273 m 2
- Favoris
Larée (32150). Maison de caractère 206 m² Cazaubon (32)
Grande maison de ville de 206 m² habitables, construite en 1970, développée sur 3 niveaux entièrement . Idéale pour , un gîte ,une résidence familiale ou plusieurs appartements avec revenus locatifs complémentaires. Configuration: Plusieurs accès autonome depuis la rue : RDC : une entrée, cuisine dotée d'une cheminée, un salon, 1 chambre, salle d'eau, WC. 1er (demi-niveau) : chambre avec cabinet de toilette, douche, cuisine, chaufferie ,acces indépendant depuis la rue. 2e étage : 4 chambres (dont 2 avec cabinet de toilette), 2 cuisines, salle d'eau , vue dégagée sur les Pyrénées. Atouts Raccordement tout-à-l'égout · Cheminée, Jardin privatif, Vue Pyrénées depuis le 2e étage. Fort potentiel locatif. La proximité des Thermes de Barbotan garantit une demande locative saisonnière soutenue. Après rénovation énergétique (travaux chiffrés à ~43 650 €, audit fourni), le bien atteindra la classe B. De nombreuses aides sont mobilisables : MaPrimeRénov, CEE, Éco-PTZ, aides Anah, Conseil Départemental du Gers. Taxe foncière: 1588E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
À propos de ce bien
- 1588 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 206 m2Surface
- 273 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 3Nombre de salles d'eau
- 4Nombre de WC
- 2Nombre de niveaux
- 1970Année de construction
- OuiParking
Particularités
- OuiCheminée
- OuiTout à l'égout
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