Vente Maison 7 pièces 149 m2 Larmor-Baden (56870)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 149 m 2
- Terrain 1003 m 2
- Favoris
Larmor-Baden (56870). villa bord de mer tout confort au centre du Golfe du Morbihan
Située à Baden (56870), cette villa bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la mer, des iles, de la plage et du port. Son exposition sud-ouest offre un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur la piscine et le jardin, créant une atmosphère paisible et ensoleillée.<br /><br />À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos et arboré, d'une piscine à traitement UV automatisé avec véranda motorisée et de terrasses, offrant ainsi des espaces de détente et de convivialité en plein air pour profiter du climat ensoleillé de la région.<br /><br />À l'intérieur de la maison vous trouverez 7 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un grand et lumineux salon-séjour communiquant avec la piscine, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau privative et terrasse, un WC et un garage. À l'étage, un coin détente en mezzanine, 3 belles chambres sous mansarde, un WC et une salle d'eau offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 875 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 €Honoraires charge acquéreur : 25 500 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 149 m2Surface
- 1003 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2005Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 149Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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