Vente Maison 5 pièces 118 m2 Laroque-des-Albères (66740)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 118 m 2
- Terrain 537 m 2
- Favoris
Laroque-des-Albères (66740). Maison de charme à Montesquieu-des-Albères (66740)
A Montesquieu-des-Albères (66740), entre l'Espagne et Argelès-sur-Mer, découvrez cette maison de caractère située en position dominante, dans un environnement calme et résidentiel.<br /><br />Passés l'entrée, vous profiterez d'un espace à vivre bénéficiant d'un plafond cathédrale ouvert sur une terrasse abritée d'où vous pourrez admirer le massif des Albères en toute saison, ainsi que la Mer à l'horizon. Côté salon, un espace très convivial et chaleureux autour de sa cheminée. La cuisine, en retrait mais semi-ouverte, vous permettra aussi de profiter d'un espace repas (avec accès à une seconde terrasse abritée et intime).<br />Côté chambres : 2 chambres en rez-de-chaussée ainsi que que 2 salles d'eau avec wc.<br />A l'étage, une mezzanine au surplomb du séjour vous offre un espace bibliothèque, complété par une salle de bains/wc et 2 chambres dont une dotée d'un solarium.<br /><br />À l’extérieur, le jardin arboré s’intègre harmonieusement à l’environnement. L’espace piscine et les différentes terrasses permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée.<br /><br />La maison présente un style affirmé (bois, pierre, volumes) qui séduira les acquéreurs sensibles au cachet et aux constructions traditionnelles.<br /><br />En complément, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques et dispose d'un garage de 28 m² environ (conçu pour stationner un camping-car), et d'une réserve d'eau de 1000l.<br /><br />Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 345 550 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000,25 €Honoraires charge acquéreur : 15 549,75 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 15550 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 118 m2Surface
- 537 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1983Année de construction
- OuiParking
- C : 149Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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