Vente Maison 7 pièces 280 m2 Larressingle (32100)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 4
- Surface 280 m 2
- Terrain 33475 m 2
- Favoris
Larressingle (32100). Propriété d’exception aux portes de Condom (32)
À vendre – Propriété d’exception à Condom (Gers)<br />En exclusivité chez Éric Marfaing – SAFTI Immobilier<br /><br />Nichée dans un écrin de verdure de plus de 3,3 hectares, à seulement 3 km de Condom, cette demeure contemporaine de 280 m² environ offre un cadre de vie unique, alliant espace, confort et élégance.<br /><br />Dès l’arrivée, l’allée privée vous plonge dans un univers de calme absolu, à l’écart de toute nuisance. La maison, baignée de lumière, propose au rez-de-chaussée trois vastes chambres en suite, un salon cosy avec cheminée, un espace de vie de plus de 80 m² avec son deuxième foyer, ainsi qu’une grande cuisine équipée et fonctionnelle.<br />À l’étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bain privatives complètent la distribution.<br /><br />Les extérieurs sont à l’image de la maison : raffinés et généreux. Un superbe pool house de plus de 45 m² avec cuisine d’été et coin détente ouvre sur la piscine et la terrasse couverte, invitant à de parfaits moments de convivialité.<br /><br />Côté dépendances, vous bénéficierez de plus de 250 m² : garage de 95 m² environ, vaste atelier, appentis et espaces de stockage. Le parc arboré, parfaitement entretenu, s’étend sur plus de 3 hectares et comprend bois, prairie et verger.<br /><br />Rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible, chauffage central, double vitrage récent, stores électriques, portail sécurisé et pool house vitré anti-UV. Aucun travaux à prévoir.<br /><br />Un bien rare, pensé pour recevoir, se ressourcer et profiter pleinement de l’art de vivre gersois.<br /><br /> Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce domaine d’exception.<br />Éric Marfaing – SAFTI Immobilier<br />Tel : 06 64 24 27 16Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 785 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 30000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 280 m2Surface
- 33475 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- D : 153Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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