Vente Maison 4 pièces 117 m2 Larressingle (32100)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 117 m 2
- Favoris
Larressingle (32100). Au coeur de la cité médiévale de Larressingle, maison de pierre sur 3 niveaux
Au centre de la cité fortifiée classée parmi les plus beaux villages de France surnommée la petite Carcassonne, ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier. <br />Le rez-de-chaussée composé d'une grande pièce d'environ 35 m2, d'un hall et d'un toilette, était auparavant une boutique. Une activité commerciale peut donc être envisagée, dans ce village à fort attrait touristique et qui accueille des animations médiévales durant l'été.<br />Au premier étage une grande pièce à vivre d'environ 40m2 avec un coin cuisine, et au dernier étage, deux chambres mansardées, dont une avec salle d'eau et toilettes.<br />Cette bâtisse fait partie des plus anciens bâtiments de la cité, avec des murs de pierre très épais, de belles hauteurs sous plafond, et une cheminée d'origine. Acheter ce bien, c'est acheter un bout de patrimoine Gersois.<br />A 5 min de Condom, sous préfecture du Gers, avec toutes commodités, écoles de la maternelle au Lycée, et ville de passage du chemin de Compostelle.<br />Gare d'Agen à 30 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 158 750 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8731 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 117 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1200Année de construction
- D : 227Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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