













Maison familiale de 205 m² rénovée – Calme absolu aux portes de la ville <br /><br />Aux portes de la ville, dans un environnement résidentiel très calme, découvrez cette superbe maison d'environ 205 m² entièrement rénovée, sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités et commerces.<br />Des espaces de vie généreux et fonctionnels pouvant être séparé EN DEUX MAISON INDIVIDUELLES !!<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />- Séjour / salle à manger de plus de 32 m², lumineux, avec accès balcon et climatisation, cheminée<br />- Cuisine ouverte et équipée, moderne et conviviale<br />- Bureau, idéal télétravail<br />- Salle d’eau et WC indépendants<br /><br />> Étage :<br /><br />- 5 chambres avec placards intégrés dont une avec climatisation<br />- Dont 2 chambres avec accès à une véranda / serre<br />- Salle de bain avec WC intégrés<br /><br />> Un sous-sol aux multiples possibilités<br /><br />- Garage pouvant accueillir 2 véhicules<br />- Deux pièces de 15 m² et 22 m²<br />- Une grande pièce de plus de 36 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte de 21 m²<br /><br />> Un extérieur rare et recherché<br /><br />- Jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable<br />- Accès direct à la terrasse couverte, au garage et aux extérieurs<br />- Stationnement facile : possibilité de garer 2 à 3 véhicules supplémentaires devant la maison<br /><br />? Les +<br /><br />- Maison refaite à neuf<br />- Aucun vis-à-vis<br />- Environnement très calme<br />- Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement<br />- Proximité immédiate des commodités<br /><br />> Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort, espace et tranquillité.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 316 500 €Honoraires charge vendeur