Vente Maison 6 pièces 226 m2 Larringes (74500)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 226 m 2
- Terrain 415 m 2
- Favoris
Larringes (74500). Maison familiale, 5 chambres et jardin attenant
À Chevenoz, magnifique maison entièrement rénovée, à 20 minutes d’Évian et des stations de ski des Portes du Soleil. Cet ancien hôtel et café-restaurant, se réinterprète avec modernité pour une famille en quête d'un cadre de vie spacieux et chaleureux.<br /><br />Vous profitez d’un jardin attenant et clos de 142 m² sans vis-à-vis; un havre de paix pour jouer, jardiner ou vous détendre en toute intimité. Vous disposez d'emplacements de stationnement devant l'entrée et d'une parcelle privative (81m²) à proximité immédiate.<br /><br />Poussez la porte et laissez-vous séduire par ses volumes généreux. Avec ses 226 m² habitables sur trois niveaux, cette maison de village offre un salon-séjour lumineux, une grande cuisine semi-ouverte aménagée et parfaitement équipée. Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale traversante avec salle d’eau et dressing. Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie facilitent le quotidien.<br /><br />Coup de cœur pour son authentique carnotzet voûté, parfait pour les moments conviviaux. Et ce n'est pas tout, un grenier offre en bonus un espace de stockage appréciable.<br /><br />Son isolation maximale, ses fenêtres triple vitrage et sa toiture récente vous garantissent un confort optimal et durable.<br /><br />Cette maison raconte une histoire et vous invite à y ajouter votre chapitre. Contactez-moi vite pour une visite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 22275 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 226 m2Surface
- 415 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 175Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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