Vente Maison 4 pièces 111 m2 Larringes (74500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 111 m 2
- Terrain 293 m 2
- Favoris
Larringes (74500). Maison 4 pièces 111m2, proche Evian-Les-Bains
Cette maison d'architecte bénéficie d'un cadre prisé offrant une vue sur le lac. <br />Situé a quelques minute d'Evian les bains, Proche des commodités ,des écoles et parcs ,ce quartier résidentiel est idéal pour allier calme et proximité avec la nature et la vie urbaine.<br /><br />La maison récente construite en 2022, s'étend sur un terrain de 293 m² et propose 3 places de parking, dont une sous carport avec prise électrique. Une belle terrasse de 29m² s'ouvre sur le séjour avec de belles baies vitrées offrant un espace extérieur paisible avec vue sur le lac, parfait pour se détendre ou recevoir.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 111m² offre un agencement fonctionnel avec une grande cuisine équipée et moderne donnant sur un grand séjour lumineux de 48m2, <br />Au niveau inférieur ,3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau , une salle de bain Avec trois toilettes au total, une buanderie et un accès direct au jardin de 154m2 depuis les chambres.<br /><br />Cette propriété allie confort et modernité grâce à des équipements énergétiques récents, tels qu’une pompe à chaleur, un chauffage au sol et une toiture végétalisée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et durable pour toute la famille.<br /><br />Contactez moi pour plus d'informations ou une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 630 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 31500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 111 m2Surface
- 293 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2022Année de construction
- OuiParking
- B : 61Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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