Vente Maison 3 pièces 59 m2 Larringes (74500)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 59 m 2
- Terrain 350 m 2
- Favoris
Larringes (74500). Maison avec vue sur le lac – Idéal 1ère acquisition
Située sur la commune de Publier, cette maison d’environ 59 m² habitables offre un cadre agréable et un beau potentiel.<br /><br />Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain avec WC et d’un séjour lumineux avec vue sur le lac. Chauffage électrique avec poêle à bois, apportant confort et ambiance chaleureuse. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit.<br />Le sous-sol dispose de deux caves, offrant des rangements appréciables. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain d’environ 350 m² côté lac avec une terrasse agréable, idéal aussi pour un jardin potager et l’installation d’une piscine hors-sol. Stationnement extérieur uniquement.<br /><br />Des travaux de rénovation ou rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts.<br />Idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif sur une commune très recherchée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 59 m2Surface
- 350 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 11Nombre de WC
- 1968Année de construction
- OuiParking
- G : 514Consommation d'énergie (DPE)
- C : 16Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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