Vente Maison 2 pièces 47 m2 Laruscade (33620)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 47 m 2
- Terrain 104 m 2
- Favoris
Laruscade (33620). Maison en pierre « idéal premier achat ou investissement locatif » 1 chambres et grande dépendance
Située dans la charmante commune de Cézac (33620), cette maison en pierre offre un cadre paisible et intimiste, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un jardin qui invite à la détente et à la convivialité. Cézac offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité de services essentiels.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'une belle parcelle de 104 m², offrant un espace de vie extérieur privilégié. De plus, un garage de plus de 40 m² vient compléter cette offre, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire pour ses occupants.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 47 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un espace cuisine. À l'étage, un bureau et une chambre offrent des espaces bien définis pour le travail et le repos. Des travaux de rénovation légers sont à prévoir, notamment pour le remplacement de la fosse septique. Une belle opportunité pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé, dans un environnement calme et serein.<br />Une préconisation de 25k€ en plus à prévoir de travaux sauf la toiture déjà entièrement changée , il vous reste juste à mettre en place une belle histoire pour votre premier achat ou un investissement locatif…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 78 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 47 m2Surface
- 104 m2Surface terrain
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
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