Vente Maison 412 m2 Laruscade (33620)
- Surface 412 m 2
- Terrain 646 m 2
- Favoris
Laruscade (33620). Immeuble avec Logements de 5 chambres et 2 commerces loués centre Cavignac, rentabilité importante
Situé à Cavignac (33620), cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle d'investissement. La ville bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Cavignac séduit par son ambiance chaleureuse et son dynamisme associatif, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.<br /><br />D'une surface habitable de 412 m² sur un terrain de 646 m², cet immeuble se compose d'un logement de 304 m² avec 5 chambres, cuisine, salon, jardin privatif, double garage, ainsi que deux commerces. Le premier local de 33 m² abritant un commerce d'épicerie tandis que le second de 75 m², abritant une activité d'optique apportent à eux deux un revenu annuel de 21000 euros.<br />Avec ses multiples facilités et potentiels locatifs, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante et diversifiée.<br />N’hésitez pas à investir proche des écoles et commerces sans oublier un immeuble sain de tous travaux..<br />Rare sur le marché<br />Un immeuble avec beaucoup de possibilité entre projet de mise en colocation, investissement d’Open space de bureau professionnel ou GîteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 509 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 28759 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- MaisonType du bien immobilier
- 412 m2Surface
- 646 m2Surface terrain
- 1856Année de construction
- D : 224Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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