Située à Marsas, à seulement 8 minutes de St André de Cubzac, à moins de 25 minutes de Bordeaux lac, cette propriété d'exception vous séduira par ses volumes, son cachet et son excellent potentiel locatif. Tous les commerces, gares, écoles et collège sont à proximité immédiate. Nichée en plein cur d'un parc paysager de 2844 m², cette propriété de 382 m² habitables se compose de deux habitations : - Une maison de caractère avec 10 pièces, et ses 6 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, séjour, chambre parentale avec son accès indépendant, une autre chambre. A l'étage : 2 suites parentales avec leur salle d'eau et WC, dont une avec vue imprenable sur la piscine et le jardin de son balcon/terrasse. Il y a également 2 autres chambres, une 4ème salle d'eau/WC, une immense mezzanine et deux grands dressings. - Une maison T3 de 100m² avec son entrée indépendante, composée d'un spacieux séjour, cuisine, 2 chambres, mezzanine, salle de bain, WC, emplacement privatif et petit jar