Vente Maison 7 pièces 162 m2 Lauroux (34700)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 1
- Surface 162 m 2
- Terrain 865 m 2
- Favoris
Lauroux (34700). magnifique villa avec piscine située sur les hauteurs de Lodève
À vendre, une magnifique villa située sur les hauteurs de Lodève, à seulement 40 minutes de Montpellier et 10 minutes du lac du Salagou. Cette propriété, d'environ 162 m², est nichée dans un quartier paisible et offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques de la Maison : Surface habitable : 162 m² Terrain : 865 m2 Rez-de-chaussée : Un spacieux salon-salle à manger de 30 m² avec une cheminée en pierre, créant une ambiance chaleureuse Une cuisine équipée de 12 m² Quatre chambres confortables (3 de 12 m² et 1 de 16 m²) Une salle de bain Un WC séparé Un garage de 25 m² avec une mezzanine de 15 m², offrant un espace de rangement supplémentaire Une pièce attenante de 6 m², idéale pour une cave à vin ou un espace de stockage À l'étage : Deux grandes chambres mansardées récemment rénovées de 20 m² et 27 m², offrant une vue panoramique sur Lodève Un espace douche et toilette Extérieur jardin : Une piscine avec un abri coulissant, permettant de prolonger la saison de baignade du printemps à l'automne. En été, l'abri est escamotable pour profiter pleinement du soleil. Un coin barbecue parfait pour des moments conviviaux entre amis Une grande treille ombragée par une vigne vierge dense, idéale pour des repas en extérieur Un bassin d'ornement agrémenté de nénuphars et de poissons rouges, ajoutant une touche de sérénité au jardin Informations Complémentaires : Menuiseries récentes en PVC double vitrage avec volets roulants Chauffage électrique neuf Toiture en excellent état, révisée récemment Charpente saine Cette villa est en trés bon état, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Une véritable opportunité pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de Montpellier. Posez vos valises et savourez la tranquillité des hauteurs de Lodève.
À propos de ce bien
- 2340 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 162 m2Surface
- 865 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- 1960Année de construction
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 181Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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