Vente Maison 6 pièces 220 m2 Lavalette (31590)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 220 m 2
- Terrain 5000 m 2
- Favoris
Lavalette (31590). Havre de paix à 20 minutes de Toulouse – Élégance, nature et intimité
À seulement 8 minutes de Verfeil, 10 minutes de Lavaur et 20 minutes du périphérique toulousain, découvrez cette belle maison familiale, idéale pour conjuguer calme, nature et proximité des commodités. L’école est à 5 minutes, et le ramassage scolaire dessert facilement collège et lycée, un vrai plus pour les familles.<br />De plain-pied, la maison développe plus de 220 m² habitables sur un terrain arboré et paysagé de près de 5 000 m², entièrement clôturé, avec piscine, terrasses et espaces extérieurs parfaitement aménagés.<br />L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour de 67 m², lumineux et chaleureux, comprenant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte. Un bureau de 17 m² offre un espace idéal pour le télétravail. Surplombant le séjour, une grande mezzanine de 35 m² apporte une vraie flexibilité : salle de jeux, salon TV, chambre d’appoint ou coin détente.<br />L’espace nuit est pensé pour la vie de famille avec une suite parentale et salle d’eau privative d’un côté, et deux chambres avec salle de bains pour les enfants de l’autre. Le confort est assuré par un chauffage au sol et un poêle à bois.<br />À l’extérieur, trois terrasses permettent de profiter des beaux jours, une piscine hors sol avec terrasse bois complète l’ensemble, et le jardin bucolique, sans vis-à-vis, propose plusieurs cabanons de rangement ainsi qu’un puits.<br />Une maison rare sur le secteur, idéale pour accueillir une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 438 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 21900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 220 m2Surface
- 5000 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2001Année de construction
- D : 163Consommation d'énergie (DPE)
- D : 32Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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