Vente Maison 4 pièces 90 m2 Lavalette (31590)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 4150 m 2
- Favoris
Lavalette (31590). Charmante ferme à rénover dans un environnement campagne
Sur la commune de Gauré (31590),<br />A 20 minutes du métro Balma-Gramont,<br /><br />Venez découvrir cette jolie ferme de 1839 qui nécessite une rénovation importante mais présente un très beau potentiel de réhabilitation.<br />Actuellement, vous disposerez de 4 pièces à aménager et d'une salle d'eau. L'ensemble d'environ 90 m².<br />L'habitation bénéficie d'une cheminée.<br />L'électricité a été, en partie, refaite. <br />Une étable attenante à la maison de près de 65 m² complète ce bien. <br />Le plancher de l'étage a été refait et cette surface peut être aussi réhabilitée ce qui permettrait d'obtenir une surface habitable pour la totalité de la propriété d'environ 240 m².<br /><br />A l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse parcelle plane de plus de 4000 m² et d'une dépendance (chenil), sans vis-à-vis. <br /><br />La propriété nécessite des travaux de gros œuvre et second œuvre, ainsi que l'assainissement autonome qui est à remettre en conformité, le tout pour un budget estimé entre 130 000€ et 230 000€ selon rénovation de l'étable ou non. <br /><br />Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements et/ou planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 4150 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1839Année de construction
Particularités
- OuiTerrasse
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