Vente Maison 6 pièces 173 m2 Lavalette (31590)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 173 m 2
- Terrain 1200 m 2
- Favoris
Lavalette (31590). Villa T6 avec piscine et garage Vue dégagée sur les Pyrénées
Située sur les coteaux de Verfeil, et à seulement 7 minutes de l'A68, je vous invite à venir découvrir cette villa de type T6 implantée en position dominante avec une vue exceptionnelle et dégagée sur les Pyrénées.<br />Ce bien présente au rez de chaussée une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon salle à manger lumineux ayant un accès direct à la terrasse et au jardin et doté d'un poêle à bois donnant une belle authenticité à cette pièce de vie. Nous retrouvons sur le même plateau une grande buanderie, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau. L'étage desservi par un bel escalier en bois propose trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé.<br />A ces prestations s'ajoute un garage de 50 m2.<br />L'extérieur doté d'une piscine au sel (8X4) et d'une vaste terrasse abritée par une pergola végétale génèrent un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en famille ou entre amis.<br />Du point de vue technique vous apprécierez son bon classement énergétique : double vitrage, pompe à chaleur divisée, plancher rayonnant électrique sans régulation terminale avec en appoint un poêle à bois, avec programmateur pièce par pièce (système individuel), climatisation type split, PAC air/air avec programmateur avec réduit (système individuel). La villa est également équipée d'une alarme.<br /> Et si nous faisions de cette villa votre nouveau cocon....!!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 454 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13620 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 173 m2Surface
- 1200 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2001Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 141Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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