Vente Maison 5 pièces 123 m2 Lavannes (51110)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 123 m 2
- Terrain 409 m 2
- Favoris
Lavannes (51110). Maison 123m2 Bourgogne
Située sur la commune de Bourgogne, à seulement 10 minutes de Reims, cette maison de 123 m² allie le cachet de l’ancien et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour les amoureux des belles pierres, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance authentique. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux double séjour baigné de lumière, sublimé par ses carreaux de ciment d’époque. Une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau, toutes deux à rafraîchir, complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres avec parquets en chêne et belle hauteur sous plafond. Un comble aménageable de 40 m² au sol offre une opportunité supplémentaire pour agrandir l’espace de vie.<br /><br />L’extérieur n’est pas en reste avec une cour desservant plusieurs dépendances idéales pour du stockage, ainsi qu’une petite grange actuellement utilisée comme garage. Un jardin complète cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable.<br /><br />La maison est très saine, chauffée au fioul avec une chaudière entretenue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de belles perspectives de rénovation. Proximité immédiate des commodités : petits commerces et école accessibles à pied.<br /><br />Une maison pleine de charme avec un beau potentiel à développer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8269 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 409 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1920Année de construction
- OuiParking
- C : 140Consommation d'énergie (DPE)
- E : 42Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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