Vente Maison 6 pièces 125 m2 François (97240)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 125 m 2
- Terrain 612 m 2
- Favoris
François (97240). Maison proche de la Marina du François avec rapport locatif
Idéalement située à proximité immédiate de la Marina du François, cette maison traversante, ventilée et équipée offre un cadre de vie agréable et recherché, parfait pour une famille ou un projet d’investissement.<br /><br />La maison principale est composée :<br />- Une grande terrasse couverte à l’avant.<br />- Une seconde terrasse à l’arrière, pour varier les ambiances et profiter des alizés.<br />- Un spacieux salon traversant, parfaitement ventilé.<br />- Une cuisine donnant sur la terrasse.<br />- 3 chambres<br />- 2 salles d’eau<br />- Une piscine<br />- Un grand garage<br /><br />La maison est autonome énergétiquement grâce aux panneaux solaires !<br /><br />La toiture a été entièrement refaite.<br /><br />À noter : la maison ne bénéficie pas d’un accès direct à la mer. Une route la sépare du littoral, mais la Marina du François est accessible très rapidement.<br /><br />Le rapport locatif : <br />un appartement T2 totalement indépendant au dessus du garage. Il permet un revenu locatif immédiat ou d’accueillir famille et amis en toute autonomie.<br /><br />Au R-1 : un grand sous-sol idéal pour le stockage.<br /><br />Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation.<br /><br />Atouts du secteur :<br />Proximité de la Marina du François et des écoles.<br /><br />Visite virtuelle sur demande au 0696 44 96 73.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 429 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 23595 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 612 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1988Année de construction
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