iad France - Emmanuelle Herault ... vous propose : Belle demeure d'architecte de plus de 250 m² environ, située au centre ville du Mans, à proximité de la gare et de tous commerces et écoles.Maison idéale pour une profession libérale, puisqu'elle offre au rez-de-chaussée, plus de 80 m² environ de bureaux, qui peuvent également être réhabilités en lieu d'habitation.Au 1er étage, se trouve la partie réception très lumineuse, avec un espace de vie de plus de 67 m² environ, donnant sur un balcon orienté sud avec store banne électrique, une cuisine ouverte aménagée et équipée de matériaux haut de gamme, une lingerie, un bureau, un wc séparé.Au 2ème et dernier étage, se situe la partie nuit, vous arrivez sur un palier desservant deux chambres spacieuses, une suite parentale, une salle de bain en marbre avec baignoire balnéo, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé.Aspirateur centralisé / Chauffage gaz de ville / Une cave au sous sol.La superficie du terrain est de 364 m² environ, dont une