Vente Maison 5 pièces 115 m2 Le Mans (72000)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 115 m 2
- Terrain 109 m 2
- Favoris
Le Mans (72000). Mancelle spacieuse de 4 chambres avec jardin à 350m de la Gare du Mans !
A découvrir quartier Gare à seulement 350m à pied des lignes TGV reliant Paris en 55mn, Nantes, Rennes... Dans une rue à sens unique et très peu passante, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, également sa proximité avec les points d'intérêts tels que les parcs, les restaurants et les espaces culturels, offrant un cadre de vie agréable et animé.<br /><br />Depuis la rue l'entrée s'ouvre sur l'espace de vie baigné de la lumière traversante, composé d'un espace séjour, salon avec poêle à bois, touche appréciable pour les soirées cocooning. La cuisine ouverte aménagée et équipée en meubles hauts et bas avec électroménager et de nombreux rangements en complément une buanderie avec points d'eau et électricité. Dans le prolongement la véranda chauffée d'environ 12m² permettant l'accès à la terrasse et au jardin et ses dépendances idéale pour les moments de détente et réceptions entre amis à la belle saison.<br />L'escalier en chêne massif accède au palier de l'étage qui propose deux belles chambres très lumineuses avec agencements. Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et rangements, un sanitaire indépendant.<br />Le second palier offre deux chambres légèrement mansardées et un espace stockage grenier.<br />La maison offre un beau potentiel avec de généreux volumes et de belles hauteurs sous plafond.<br />Les menuiseries sont récentes en double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude au gaz de ville.<br />Vous cherchez un bien proche de la Gare Du Mans dans une rue calme avec de beau volumes et luminosité ?<br />Je vous invite à me contacter sans tarder pour échanger sur votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 200 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 109 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- D : 186Consommation d'énergie (DPE)
- D : 32Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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