Vente Maison 5 pièces 115 m2 Le Mans (72000)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 115 m 2
- Terrain 160 m 2
- Favoris
Le Mans (72000). Mancelle de 120M2
Très belle mancelle authentique avec jardin et double garage – Quartier calme proche Gare Sud.<br /><br />Dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités et à quelques minutes à pied de la gare Sud, cette superbe mancelle séduit dès les premiers instants par son authenticité et son atmosphère accueillante.<br /><br />Derrière sa façade élégante, on découvre de beaux volumes, sublimés par de magnifiques moulures d’époque et une hauteur sous plafond généreuse. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie traversante, composée d’un salon cosy et d’une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s’ouvre sur une terrasse intimiste et un petit jardin arboré, propice aux moments de détente.<br /><br />Sur 2 étages, quatre chambres confortables permettent d’accueillir une famille ou de créer des espaces de télétravail ou de loisirs. Deux salles de bain assurent confort et praticité au quotidien.<br /><br />Un double garage, une cave saine et de nombreux rangements complètent les prestations de ce bien rare, alliant charme de l’ancien et vie pratique.<br /><br />Un lieu de vie chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant connectés au cœur du Mans.<br /><br />A venir découvrir rapidement !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 160 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1936Année de construction
- D : 169Consommation d'énergie (DPE)
- D : 34Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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