







Maison à rénover entièrement bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires. Le quartier offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles ou les investisseurs. <br />Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à quelques pas, permettant une vie quotidienne pratique et fonctionnelle.<br />Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais cette maison qui<br />représente une belle opportunité pour ceux qui savent organiser un projet de<br />rénovation.<br />Fort potentiel : possibilité d’aménager deux logements idéal pour de la location meublée, saisonnière, Airbnb, etc.<br />A VISITER SANS TARDER !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 9,41 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Béatrice FONTAINE, Tél. : 0683323961, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 802 263 137