










Maison sur sous-sol datant de 1990 dans une impasse quartier la Madeleine, proche des commodités, des transports, des écoles et des commerces.<br />Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, un salon-séjour lumineux avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda chauffée et isolée d'environ 35m², une chambre, une salle d'eau et un WC.<br />A l'étage vous arriverez sur un palier desservant trois chambres.<br />La maison dispose d'un sous-sol total semi-enterré comprenant garage, atelier, cave et buanderie.<br />Vous apprécierez la surface du terrain d'environ 700m².<br />Chauffage gaz, chaudière à condensation datant de 2022.<br />Maison chaleureuse et fonctionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 341 600 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509