Vente Maison 4 pièces 91 m2 Le Mans (72000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 91 m 2
- Terrain 172 m 2
- Favoris
Le Mans (72000). Mancelle rive droite, à 10min à pied de la gare
Dans le quartier rénové du pâtis St Lazare avec ses commerces et son marché, à 10min à pied de la gare et 15min à pied de l'hyper centre.<br />Joli jardinet au soleil, au calme et sans vis à vis! Véranda pour la mi-saison à rénover<br />À l'intérieur, découvrez le charme typique d'une mancelle avec ses hauteurs sous plafond à 2,90m, ses niches et moulures et son escalier bois.<br />Vous y retrouverez l'agencement classique avec le couloir d'entrée permettant l'accès direct à la véranda, plus rare: un grand salon-séjour traversant ~35m² avec cheminée, dans la continuité une cuisine A/E puis la salle d'eau.<br />À l'étage: palier, 2 chambres et un bureau (anciennement sdb: les arrivées et évacuation sont toujours accessibles).<br />Vous profiterez également d'une grande cave voûtée<br />Le stationnement dans la rue est facile et la place du pâtis est à quelques mètres seulementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 91 m2Surface
- 172 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiCuisine équipée
- D : 219Consommation d'énergie (DPE)
- E : 45Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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