Vente Maison 5 pièces 151 m2 Moule (97160)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 151 m 2
- Terrain 1317 m 2
- Favoris
Moule (97160). VILLA D’EXCEPTION – ACCÈS PRIVÉ MER & PANORAMA
Le Moule – Front de mer | 4 chambres | 1317 m² de terrain | Piscine | Vue mer spectaculaire<br /><br />Et si le luxe ultime, c’était l’espace, la mer et le silence ?<br />Bienvenue dans une propriété rare, nichée au cœur d’un environnement naturel protégé, là où la terre s’arrête et l’océan commence.<br /><br />Une adresse unique, un privilège rare<br />Située en première ligne littorale, cette villa vous offre un spectacle quotidien sur l’infini, une vue à couper le souffle sur l’océan Atlantique, sans jamais craindre d’être obstrué : le terrain en 50 pas géométriques est inconstructible, un véritable rempart naturel pour votre intimité et votre tranquillité.<br /><br />Un sentier côtier vous mène directement à votre plage sauvage, un spot de surf prisé, et un coin de baignade quasi secret… comme un jardin privé ouvert sur la mer.<br /><br />L’art de vivre en bord de mer<br />Dès l’entrée, vous ressentez l’élégance discrète d’une maison conçue pour profiter de chaque instant :<br /><br />Un séjour de 36 m² baigné de lumière,<br /><br />Une terrasse couverte de 27 m², idéale pour admirer les levers de soleil en dégustant un café ou observer les baleines en saison,<br /><br />Une cuisine indépendante avec cellier, parfaite pour les amoureux de la gastronomie locale.<br /><br />Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 30 m² devient votre refuge : dressing, salle d’eau privative,… le tout bercé par le son des vagues.<br /><br />À l’étage, chaque chambre a son charme :<br /><br />Une chambre avec salle d’eau pour les invités,<br /><br />Une autre avec vue mer,<br /><br />Et une spacieuse troisième chambre de 17 m², dotée de sa propre salle de douche et d’un balcon suspendu face à l’horizon.<br /><br />Un espace de rangement astucieux sous les combles permet d’optimiser votre organisation, notamment si vous envisagez une activité saisonnière.<br /><br />Extérieur paradisiaque & prestations haut de gamme<br />Sur un terrain clos de près de 1317 m², vous profitez de :<br /><br />Une piscine au sel 8x4 m, avec douche extérieure,<br /><br />Un carbet ombragé pour les siestes ou les apéros prolongés entre amis,<br /><br />Un terrain de pétanque pour partager un moment convivial,<br /><br />Nombreux rangements, un stationnement privé,<br /><br />Et des équipements pensés pour durer :<br />? Construction anticyclonique,<br />? Chauffe-eau solaire 300L,<br />? Citerne tampon de 2000L,<br />? Fibre optique installée pour travailler ou diffuser en haute définition depuis votre hamac.<br /><br />Résidence principale, maison de vacances ou investissement haut de gamme ?<br />Libre à vous d’écrire votre histoire.<br />Cette villa peut devenir votre résidence familiale, votre refuge saisonnier les pieds dans l’eau, ou une opportunité locative de prestige dans l’une des communes les plus recherchées de la Guadeloupe.<br /><br />Contactez moi pour une visite privée.<br />Vidéo de présentation sur demande.<br /><br />Ici, ce n’est pas juste une maison que vous achetez, c’est un style de vie.<br />Et ce style là ne se trouve nulle part ailleurs.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 574 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17220 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 151 m2Surface
- 1317 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2008Année de construction
- OuiParking
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